0
0
Zenginlerle süper zenginleri birbirinden ayıran şey, sadece biriktirdikleri para hacmi değil, aynı zamanda onu nasıl yönettikleridir. Warren Buffett, Bill Gates ve benzerleri gibi milyarderlerin alışkanlıklarını inceledim. Hepsi yaratıcılığın, başarma kararlılığının ve zorluklardan öğrenme ve büyüme arzusunun yanı sıra davranış ve alışkanlıkları paylaşıyorlar. Başarılarında önemli olan şey, paralarını güvenli ve büyümek için yatırılmış olduğundan emin olmak için nasıl yönettikleridir.
Finansal başarı, ne kadar çabuk para biriktirip harcadıklarıyla değil, onu koruyan ve uzun vadede birleşip büyümesine izin veren ilkelere ve uygulamalara saygı duymakla tanımlanır. Bu özelliklerden bazıları, genellikle bir milyoner veya milyarderle ilişkilendireceğiniz şeyler olmayacaktır. Süper zenginler için para yönetimi, para harcamadan daha önemlidir. Milyarderler, sahip olduğunuz parayı yönetene kadar daha fazla para kazanmanın veya finansal istikrar veya özgürlüğe ulaşmanın mümkün olmadığını anlar. Pek çok insan gelir getirme sorunu olduğunu düşünüyor. Gerçekte, onları engelleyen bir para yönetimi sorunları var.
İnsanlar paralarını israf etmek ve israf etmek yerine yönetmekte, yatırım yapmakta ve kullanmakta daha iyi olsalardı, o zaman dünyada çok daha fazla milyoner olurdu. Bu, paranız konusunda cimri olmak veya cimrilik etmek ve tasarruf etmek anlamına gelmez. Bu parayı yönetmek ve uzun vadede size hizmet yapmak için yenilikçi ve tutarlı şekilde kullanmaktan ortalama anlayış ve. Zamanla, eğitimle ve bu alışkanlıkların tutarlı bir şekilde uygulanmasıyla, servetiniz de büyüyebilir. Bunların sonucunda milyarder olmayabilirsiniz, ancak taktiklerden aynı şekilde yararlanabilirsiniz.
Her ne pahasına olursa olsun sermayeyi korumalısınız
Çoğu insan sermayeye el koyar (genellikle maaşları, temettüleri veya işlerinden veya bir şeyler satmaktan elde ettikleri çizimleri) ve sonra bunu olabildiğince çabuk harcar. Para kazanmak için kesinlikle paraya ihtiyacınız yok ama paranın ona daha fazla para çekmesi bir GERÇEK. Faiz getiren yatırımları düşünün; İlk etapta yatırım yapacak paranız yoksa ilgiyi çekmenin bir yolu yok! Sermayenizi aşındırdığınızda (onu arabalar ve tüketim malları gibi yükümlülüklere harcayarak), daha fazla para çekmeden önce sermayenizi elden çıkarmış olursunuz.
İnsanlar ayrıca anlaşmalar yapmak ve gelecekteki kazançları öne çıkarmak için sabırsızlanarak sermayelerini korumada başarısız oluyorlar. Warren Buffett genellikle yılda sadece 3 anlaşma yapar. Bunları farklı günlerde yapmış olsa bile, aktif olarak anlaşma yapmak yerine araştırma, okuma, strateji ve planlama yaptığı tipik bir yılda 362 gündür. Özellikle iş ortağım ve ben iş anlaşmalarını araştırıp değerlendirirken sabırsız olduğum biliniyor. Doğal olarak ideal koşullar olarak algıladığım şeylerden yararlanmak için sabırsız olsam da, iş ortağım genellikle daha temkinli davranır ve dikkatli gitmemizi sağlar. İşler genellikle iyileşir, şartlar ve koşullar daha iyi hale gelir, fiyatlar düşebilir ve genellikle bu tedbirin bir sonucu olarak daha iyi bir anlaşma elde ederiz.
Bir yatırıma girmek için sabırsızlanmayın veya paranızı tekrar almak için acele etmeyin. Bunun yerine, araştırmak, kendinizi eğitmek ve fırsatları araştırmak için zamanı akıllıca kullanın. DAİMA sermayenizi koruyun.
“Kural 1: Asla para kaybetmeyin. Kural 2: 1 numaralı kuralı hatırlayın ”- Warren Buffett
Sermaye, yükümlülükler yerine varlıklara yatırım yapıldığında Gelir üretir
Milyarderler, değer kaybeden ve para kaybeden yükümlülükler satın almaktan kaçınırlar. Değer kazanarak (değer kazanan mülk gibi) veya gelir (kiraya verildiğinde mülk) üreterek gelir yaratacak sermayeleri ile varlıkları satın almayı tercih ederler. Bir varlığa yatırım yaparak sermayenizi koruduğunuzda, yatırımın ömrü boyunca değer kazanması muhtemeldir. Kiralamak için ev satın alma gibi bir şey söz konusu olduğunda, size düzenli bir gelir de ödeyebilir. Bir araba satın almanız veya kiralamanız gerekiyorsa (örneğin), sermayenizi kiralanacak ev gibi bir varlığa yatırın ve buradan elde edilen geliri arabanın parasını ödemek için kullanın. Araba zaman içinde kaçınılmaz olarak değer kaybederken, sermayeniz mülkte korunur ve gelecekte geri alınabilir. Evin değeri de artmış olabilir ve karşılığında daha da fazla sermaye üretmiş olabilir!
Yine disiplin ve sabır gerekiyor. Bu örnekte, evi bulup yenilemek ve kiralamak, gelir elde etmeye başlamadan önce zaman alabilir. Nihai konum, arabanıza fon sağlamaya devam edebileceğiniz, ancak aynı zamanda bir varlık biriktirmiş ve bu süreçte sermayenizi korumuş olmanız olacaktır.
Nakit geri dönüşü konusunda gerçekçi olmayın (veya açgözlü!)
Bazı yatırımlardan sonsuz bir getiri elde edebilirsiniz. Örneğin bir mülke yatırım yaparsanız, değeri yükselebilir ve daha sonra yatırım amaçlı gayrimenkulü elinizde tutarken orijinal sermayenizi buradan çıkarabilirsiniz; yeni bir varlık. Ayrıca, bir iş kurmak veya sonsuza kadar gelir getirecek kitaplar gibi dökmeyen varlıklar oluşturmak için kullanırsanız, bir projeye yatırdığınız zamanın sonsuz getirisini de elde edebilirsiniz. Nakit tasarruflarına yatırılan sermaye söz konusu olduğunda, çoğu açgözlü davranır veya gerçekçi olanı gözden kaçırır. ISA’lardan ve diğer yönetilen fonlardan% 5 getiri tipiktir ve kabul edilebilirdir. Köprüleyici borç verenlerin aldıklarına bağlı olarak% 20’nin üzerinde bir beklenti saçma. Bu tür kredilerde risk alırlar ve bu, milyarderlerin sabit ve nispeten düşük (ancak yine de yararlı) nakit getirilerini bu şekilde görmeleri değildir.
Kaybetme oranınızın ne olduğunu anlayın
Milyarderler, bireyler ve işleri için yanma oranlarını net bir şekilde anlıyor. Yakma oranı, sabit maliyetleri finanse etmenin tek yolu olsaydı, sermaye rezervlerinin aşındığı veya harcandığı zamandır. Yanma oranı günler, aylar ve yıllar olarak ölçülür. İşletmenizin çalıştırılması aylık 50.000 sterline mal oluyorsa ve bankada 500.000 sterlininiz varsa, yanma oranınız 10 ay olacaktır. İşletmeniz teorik olarak 10 ay boyunca gelir getirmeden ayakta kalabilir. Aynı ilke, cari aylık harcamalara dayalı olarak, sermayelerinin kendilerini ve ailelerini ne kadar sürdürebileceğini anlamada bireyler için de geçerlidir.
Bill Gates, gerilemeler ve durgunluklar yoluyla Microsoft’u ayakta tutmak için bankada 12 aylık sermayeye sahip olma eğilimindeydi. Yanma oranı ne kadar yüksekse, işi veya bireyi o kadar güçlü ve dirençli hale getirir.
Sıfıra ulaşmak – eksi günlerden çıkmak!
Bunu ilk hedefiniz olarak görmek moral bozucu olabilir. Sizin için durum buysa; yanılmayın, bunun yerine ölçün ve izleyin ve sıfıra doğru çalışın. Oraya vardığında harika hissedecek.
Sıfırı geçtiğinizde, kademeli olarak yanma oranınızı günler, sonra haftalar, aylar ve yıllar olarak ölçmeye devam edebilirsiniz. Sonunda, tahmini yaşam sürenize ve ötesine eşit bir yanma oranını hedefleyebilirsiniz! İlk milyoner olduktan yaklaşık 3 yıl sonra yanma oranımın ömrümü aştığı noktaya ulaştım. Bir gün daha hiç çalışmazsam, hayatım boyunca kendimin ve ailemin ihtiyaçlarını karşılayacak kadar sermayem var; bu harika bir duygu. Ömrünüzün ötesinde, hedefiniz daha sonra çocuklarınızın yaşamı için yanma oranı oluşturmak için ilerler. Warren Buffett muhtemelen gelecek için bir milenyumun üzerinde bir yanma oranına sahip!
Nakit Ölçümü ve Yönetimi – Nakit Akışı Döngüsü
Milyarderler, işlerinin nakit akışı döngüsünü bilir ve anlar ve sürekli olarak onu iyileştirmek için çabalarlar. Krediyle hisse satın alırsanız veya vadesi geçmiş satışlar için ödeme alırsanız, nakit akış döngünüzün birkaç gün (veya hafta ya da ay) olması ihtimali vardır. Bu süre zarfında, para alınana kadar fiilen borçlusunuz. Optimum nakit akışı döngüsü, Dell bilgisayarlar tarafından popüler hale getirilen bir modeldir. Müşteriler, gelecekte daha sonra teslim almadıkları bir ürün için onlara peşin ödeme yapar. Satış ile ürün veya hizmetin müşterinin elinde olması arasındaki süre boyunca, Dell hem nakit hem de sattığı ürüne sahiptir. Bu eksi nakit akışı döngüsü günlerine eşittir; nakit akışının kutsal kasesi!
Bu, şirketimden biri olan Sınırsız Başarı ile sattığımız eğitim kursları ile elde ettiğimiz modelin aynısı. Kurs yerleri önceden satılır ve ileride teslim edilir. Amacınız nakit akış döngüsünü olabildiğince az güne (veya hatta negatif gün sayısına) düşürmek olmalıdır. Uzun bir nakit akışı döngüsü size ve işinize gerçekten zarar verebilir. Bunu KPI’larınızdan biri olarak ölçün.
Sermayenizi yaymak ve dağıtmak
Yeterli miktarda sermayeye sahip olduğunuzda, bunu birden çok yatırım sınıfına, varlık türüne ve bankaya yaymanız gerekir. Sermayenizin tamamı, aniden değer kaybeden, düzenlenen veya başka bir olumsuz olaya maruz kalan bir yatırım sınıfına bağlanırsa, esnekliğinizi ciddi şekilde sınırlar ve sermaye rezervlerinizi aşındırabilir. Tüm paranızın tek bir hesapta olmasıyla ilgili güvenlik sorunları vardır, bu nedenle bir cari hesabınız ve bir tasarruf hesabınız ve ardından diğer bankalarda daha fazla tasarruf hesabınız olmalıdır. Bir banka, yalnızca belirli bir limite kadar olan fonları garanti edebilir ve bir banka çalıştırması bunu ciddi şekilde test edebilir ve zorlayabilir; Yunanistan’da ne olduğuna bakın!
Aynı şey varlıklar için de geçerli; Tüm paranız tek bir saate yatırıldıysa ve çalındıysa, o zaman tüm sermayeniz gitmiş demektir! Sermayenizi farklı yatırım türlerine dağıtın. ISA’ları, Yönetilen Fonları, Junior ISA’ları (çocuklarınızın adıyla açılabilir) ve diğer varlık sınıflarını da kullanın. Bunların tümü, sermayenizi korumak için etkili bir şekilde yayma ve dağıtma stratejisinin parçası olmalıdır. Mülke yatırım yapıyorsanız, bunu ticari ve konut mülkleri arasında yaymalısınız ve sonunda benim gibi klasik arabalara, saatlere ve sanata da yatırım yapmaya karar verebilirsiniz. Yatırım yapıp etrafa yayılacak sermayeniz olana kadar bunların hiçbiri sorun olmaz, ancak prensip herkes için aynıdır. Sermayenizi dağıtın ya da kaybetme riskini alın!
İşletmenizden kazanç elde etmek ve elde tutmak
Milyarderler, servet ve finansal istikrarın, tüm karı çekmek yerine iş dünyasında biraz para bırakmasından geldiğini anlıyor. Bir şirkette birikmiş kazançlar, alınmamış ancak işte nakit olarak tutulan karlar, temettüler veya çizimlerdir. Optimum karışım ve çabaladığımız şey, kârın %50’sini çekmek ve kalanını işte tutmaktır. Bazıları bunu uç noktalara taşıyor ve tüm kazançlarını yıllarca işin içinde bırakıyor, yoksunluklarını bir tür onur nişanı olarak takıyorlar. Bu aptalca ve çalışanlarına ödeme yapamayan bir işletme aslında bir iş değil, bir hobi. Böyle bir işletme cirosunu büyütmek için mücadele edecek ve asla satılabilir olmayacak. Kendinize ödeme yapmak ve bunu zaman içinde kademeli olarak artırmak, işin ilerlemesinin ve sağlığının ve kişisel servetinizin nihai ölçüsü olarak önemlidir. İşi büyütmek için birikmiş kazançları kullanmak da bir o kadar önemlidir.
Dengeli bir yaklaşım, kaybetme oranını artırmak, pazarlamaya yatırım yapmak, personel, ekipman, yeni tesisler veya mevcut ofisleri yenilemek için kullanılabilecek sermaye rezervlerini artıracaktır. En sevdiğim yaklaşım, işi büyütmek için pazarlamaya ve personele yatırım yapmaktır . Büyüme ciro oluşturur, bu da karı artırır, bu da sermaye rezervlerini büyütür ve daha fazla iş büyümesine izin verir; ve böylece erdemli döngü devam ediyor!
Milyarderlerin alışkanlıkları
Bu ilkeleri, tıpkı Gates ve Buffett gibi milyarderlerin yaptığı gibi, kişisel ve ticari finansınızda uygulama seçeneğine sahipsiniz. Zenginlik sadece gelir elde etmekle ilgili değildir; para yönetimi de aynı derecede önemlidir. Milyarderler, parayı yönetmeden önce paraya sahip olmanız gerektiğini anlar, ancak sahip olduğunuz parayı yönetene kadar servetinizi artırmak için de mücadele edeceksiniz.
Bu taktikleri tekrar tekrar uygularken, gelirlerinin ve sermayelerinin ve uzun vadeli servetlerinin de artmasını sağlarlar. Bu uygulamalardan bazılarını hayatınıza dahil etmeye başlayın ve eminim aynı etkileri mali durumunuzda da göreceksiniz!
İlginizi Çekebilecek Benzer Konular:
