Araçlarınızı genişletme ve finansal özgürlüğe kavuşma yolunuz
Hayatınız boyunca, şüphesiz bir yol ayrımıyla karşı karşıya kalacaksınız. Bu, bir sonraki kariyer adımınız, çocuklarınızın geleceği hakkında bir karar veya yeni bir şehre taşınmak olabilir. Kişisel finans konusuna gelince, yolda bir çatalla da karşı karşıya kaldınız ve bir zamanlar verdiğiniz karar sizi şu anda bulunduğunuz yere götürdü. Nerede olduğunuzu seviyor musunuz?
Her şeyi yeniden yapman gerektiğini düşünelim (çünkü, spoiler uyarısı, var!). Dizginleri elinize almayı ve mali durumunuzun kontrolünü elinize almayı seçebilirsiniz. Sizde bilirsiniz ki, olasılıklar sonsuzdur ve mali özgürlük sizin olabilir. Diğer yol ise, kenarda oturmayı ve sıçan yarışında kalmayı seçebilir veya daha kötüsü, sizin için tüm düşüncelerinizi yapan başka birine (kocanız, ebeveynleriniz ve hatta yetişkin çocuklarınız gibi) bağımlı olabilirsiniz.
Öyleyse, bir düzeltme önerdiğime göre, bu sefer hangi yolu seçerdiniz? Şu anda hayatın neresinde olursanız olun, yolları değiştirmek için asla çok geç olmadığını lütfen bilin.
Zengin Kadın nedir?
Her kadının bir Zengin Kadın olduğuna inanıyorum. Maddi açıdan anlayışlı hale gelerek zengin bir hayatın sağladığı faydalardan yararlanan bir kadın olmayı herkes ister. Mali hayatından sorumlu bir kadın için gördüğüm en büyük avantajlardan biri, öz saygısında büyük bir artış olmalı. Maddi olarak kendine bakabileceğini hissettiğinde kendine güveni artar. Benim için yaptığını biliyorum! Ve bir kadın kendisi hakkında daha iyi hissettiğinde, genellikle kocası veya partneri, çocukları, ailesi, arkadaşları ve arkadaşları ile olan ilişkileri güçlenir. Bu paha biçilemez.
Bir şeyi açıklığa kavuşturmama izin verin: Zengin Kadın, imkanlarınızın altında yaşamak değildir. Zengin Bir Kadın, kredi kartını kesmez. Kredi kartlarını çok seviyor. Zengin Bir Kadın, mocha lattelerini veya manikürlerini unutmaz. Varlıklarının altında yaşamak ruhunu eziyor. Zengin Kadın, imkanlarını genişletir ve istediği ve hak ettiği yaşam tarzına sahip olmasını sağlayan geliri yaratır. Zengin Kadın tutumlu yaşamaz, bolca yaşar ve bu dünyanın sunduğu tüm harika şeylerin tadını çıkarır.
Dileğim, her kadının içindeki Zengin Kadın‘ı bulmasıdır. Ruh bakımından zengin, yaşam deneyimi açısından zengin ve her yönden mali açıdan zengin bir kadın. İçinizdeki Zengin Kadına, “Süzülsün!” Diyorum.
Zengin Kadın olma yolunuz
Neden A Yolu – finansal bağımsızlık – kadınlar tarafından daha az gidilen yol? Pek çok kadının (ister kasıtlı ister kazara olsun) B yolunu seçmesinin nedeni, onlar için mevcut düzinelerce mazeret olmasıdır. Ne kadar fırsat ortaya çıkarsa çıksın, korku, olumsuz insanlar ve umutsuzluk, mali durumlarını kontrol altına alma çabalarını sabote edebilir.
Mevcut gidişatınızı değiştirmeyi düşünmek korkutucu olabilir. Ancak bu, sizi A Yolunda ilk adımınızı atmaktan alıkoymamalıdır. Aşağıdaki beş adımı izleyerek Zengin Kadın olma dönüşümünüze başlayabilirsiniz. Finansal bilginizin ne kadar hızlı arttığına ve finansal hayatınızın ne kadar hızlı dönüşmeye başladığına şaşıracağınızı düşünüyorum. Ve harekete geçtiğinizde, başarılarınız daha fazla başarıya götürür.
1. Bağımsızlığınızı ele geçirin
Kocanıza, aile üyelerinden birine veya hükümete bağımlıysanız, mali geleceğinizin ve refahınızın kontrolü sizde değildir. Karar vermeniz gereken ilk şey, bağımlı mı… Yoksa bağımsız mı olmak istediğinizdir. Bağımlı olmayı seçerseniz, parmaklarınızı çapraz tutmanızı ve yolun ilerisinde orada sizin için bir şeyler olmasını ummanızı ve dua etmenizi öneririm. Çünkü tüm finansal hayatınızı ve geleceğinizi başkasının elleri, o zaman nihai kumarbaz olduğunuzu söyleyebilirim. İyi şanslar!
Bununla birlikte, mali açıdan bağımsız olmaya karar verirseniz, o zaman bizler de benzer fikirlere sahibiz ve sizi okumaya devam etmenizi öneririm.
2. Yaşam boyu öğrenen olun
Bağımsız kadınların sahip olduğu ortak özelliklerden biri eğitimdir ve ben bir Ivy League okulundan bahsetmiyorum. Liseyi bitirip bitirmemiş olman bile önemli değil, çünkü henüz sana gerçek para becerilerini öğreten geleneksel bir okul bulamadım. Öyleyse tüm bağımsız kadınlar finansal eğitimlerini nerede buluyor? Para ve yatırım hakkında zengin bilgi sunan milyonlarca kitap, seminer ve çevrimiçi kaynak var.
Okumaya, atölyelere katılmaya ve haberlerdeki iş hikayelerine dikkat etmeye başlayın. Finansal eğitiminiz bunların yanı sıra gerçek dünya deneyiminin bir karışımı olacaktır (oyuna girdikten sonra elbette). Ve biz finansal eğitim konusundayken, kimden öğrendiğinize dikkat edin. Birisinin işin bir alanında başarılı olması, başarının başka alanlara da yansıyacağı anlamına gelmez. Şahsen ben sadece yapmak istediğimi aktif olarak yapan insanlardan öğrenmek istiyorum.
Emlakta, işte, petrolde, altın ve gümüşte – birincil yatırımlarım, her gün sadece bu işte siperde olan insanlarla çalışıyorum. Çok fazla kadın körü körüne paralarını bir danışmana veya finans planlamacısına devrediyor ve bu kişinin parasını yönetme ve büyütme konusunda yapabileceğinden daha iyi bir iş çıkarabileceği beklentisiyle.
Bir uyarı: Pek çok finansal planlamacı ve danışman sizi eğitmeye odaklanmaz. Satılacak ürün ve hizmetlere sahip satıcılardır. Sözde “finans uzmanı” ile konuşurken kendinize şu soruyu sorun: “Gerçek bir eğitimci mi yoksa bir satış görevlisini mi dinliyorum?” Çoğu zaman, bunun ikincisi olduğunu göreceksiniz.
3. Bir plan yapmak
Kendinize sorun: Finansal olarak başarmak istediğiniz şey nedir? Öncelikle ve en önemlisi, finansal stratejim nakit akışı kavramına dayanıyor . Bir yatırımcı olarak yatırım yapabileceğiniz iki şey vardır: nakit akışı ve sermaye kazancı. Fark ne?
Sermaye kazançları
20$’a hisse senedini satın alıyorsun. Daha sonra bu hisseyi 30 dolara satarsınız. Yaptığınız kara sermaye kazancı denir. Ya da 50.000 dolara bir mülk satın alırsınız. İki yıl içinde o mülkü 75.000 dolara satarsınız. Kârınız veya 25.000 $, sermaye kazancıdır.
Nakit akımı
Temettü ödeyen bir hisse senedi satın alırsınız. O hisse senedini tutuyorsunuz ve her yıl size bir temettü ödeniyor. Bu temettüye nakit akışı denir. Ya da 50.000 $’lık bir mülk satın alır ve kiralamaya karar verirsiniz. Her ay kirayı alırsınız, ipotek ve diğer masrafları ödersiniz ve – Mülkü iyi yönettiyseniz – her ay kar edersiniz. Bu kâr, nakit akışıdır.
İlk planım açık ve netti
10 yıl boyunca her yıl iki kiralık birim satın alacaktım. 10 yılın sonunda 20 birimim ve sağlıklı bir nakit akışım olacaktı. Bu kadar! Hedefler belirlemenin ve belirlediğiniz yolda ilerlemenin güzelliği, hareket halindeyken yolculuğun biraz daha kolay hale gelmesidir. İlk birimimi satın aldım… ve sonra ikinci ve üçüncü birimimi. Çok geçmeden yatırım yapmanın sandığım kadar zor olmadığını anladım. Ve hedefime ulaşmak için 10 yıla ihtiyaç duymak yerine, 20 ünitemi 18 ayda aldım.
Bir plan oluşturun ve çok basit tutun.
4. Küçük başla
Eğitim bölümünde gerçek dünya deneyimlerinden nasıl bahsettiğimi hatırlıyor musunuz? Hayattaki hemen hemen her şeyde bir öğrenme eğrisi vardır. Yol boyunca hatalar yapacağınızı bilin, bu yüzden küçük adımlarla başlayın.
İlk gayrimenkul yatırımım küçük, iki yatak odalı / tek banyolu bir evdi. O ilk evde kiralık bir mülke sahip olmanın ve yönetmenin temellerini öğrendim. Ayrıca epeyce hata yaptım. 50 dairelik bir apartmanla başlasaydım, hatalarım bana çok daha pahalıya mal olurdu.
Bu da beni 5. adıma getiriyor…
5. Biraz para koy
Bir noktada harekete geçmelisiniz. İstediğiniz tüm kitapları okuyabilir, gün boyu seminerlere katılabilir, fırsatları bir üst üste araştırabilir, ancak biraz para koymazsanız ve oyuna girmezseniz, finansal hayatınızda asla bir değişiklik görmezsiniz. Yapabileceğiniz basit bir eylem, ilgilendiğiniz şirketlerdeki çeşitli hisse senetlerini araştırmak ve bir şirketin yalnızca iki veya üç hissesini satın almaktır. Hisse senetlerinize günlük olarak ne olduğuna dikkat ederseniz, borsa hakkındaki zekanız hemen artacaktır.
Finansal bağımsızlığa giden bir diğer kolay ilk adım, bir madeni para dükkanına gidip 1 onsluk gümüş para satın almaktır. Bugün size yaklaşık 17,89 dolara mal olacak. Artık bir mala sahipsiniz. Bu küçük yatırımın güzelliği, artık her gün internete girip gümüş fiyatının yükselip düşmediğini kontrol edebilmenizdir. Silver ile ilgili makaleleri ve haber kliplerini görmeye başlayacaksınız. Artık gümüş sahibi olduğunuz için, hem ilginiz hem de eğitiminiz önemli ölçüde artıyor.
Zengin bir Kadın olarak hayatınızın sorumluluğunu alın
Elbette, finansal refahınızı kontrol altına almak ve hayatınızı daha iyi hale getirmek için üstesinden gelinmesi gereken birçok faktör var. Ancak Zengin Kadın olma yolculuğunuzda yalnız olmadığınızı bilin. Pek çok kadın evsizlikten maddi olarak özgür olmaya başladı – siz de yapabilirsiniz. Hâlâ ilerlemekte zorlanıyorsanız, belki de “nedeninizi” keşfetmeye ve gerçeğinizi nasıl yaşayacağınızı öğrenmeye başlamalısınız. Bunu yaptığınızda, Yol A’da bize katılacağınızı biliyorum ve bu büyük bir fark yaratacak!
İlginizi Çekebilecek Benzer Konular:
[…] ve havalı arabalar medyada yüceltilir, ancak zenginliğin daha karanlık bir tarafı var. Neden zengin olmanın hayal edebileceğiniz kadar harika olmadığına dair en ikna edici fikirlerden […]